热点|斯维登集团继柬埔寨后再拓泰国市场 首个项目“普吉湾壹号”上市

　　2019年7月1日，泰国普吉湾壹号新品发布会暨金兰集团与斯维登集团合作签约仪式在上海举行。会上，金兰集团与斯维登集团正式达成合作关系，金兰集团在泰国普吉岛打造的明星旅游地产项目——普吉湾壹号将引入斯维登集团“途立方”整体解决方案，双方携手打造普吉岛高端休闲旅居目的地。泰国普吉湾壹号项目，是斯维登集团继柬埔寨后在东南亚的又一重要布局。

　　金兰集团与斯维登集团合作签约

　　普吉岛位于印度洋安达曼海东南部，拥有有深远的历史和文化、宽阔美丽的海滩、洁白无瑕的沙粒、碧绿翡翠的海水，被誉为印度洋安达曼海上的“明珠”。普吉岛的旅游观光业从1970年开始逐渐兴起，是东南亚具有代表性的旅游度假胜地，吸引了众多国际旅游者的光顾。普吉湾壹号项目位于普吉岛的Ao Yon Beach，离海岸线仅500米，是普吉稀缺的一线海景旅游地产项目，规划建设临海别墅20栋、实用面积40-76m²的酒店式公寓共252间，生活配套设施包括：水上餐厅、空中泳池、健身房、SPA、儿童俱乐部、会议室、图书馆等。

　　普吉湾壹号项目

　　金兰集团董事长丘永兴先生表示，金兰集团创办于1999年，是泰国最早且规模最大的VCV不锈钢钢铁企业，于2015年开始涉足投资及开发房地产，同时在金融、公共交通、码头、旅游、教育领域也得到了稳健的发展。一带一路的中泰铁路建设和泰国东部经济走廊对接起来后，泰国的房价与经济走势便以良好的势头不断上涨。金兰集团将携手亚洲地区最大的分享住宿运营机构斯维登集团，为普吉湾壹号项目的度假休闲与资产投资双重价值提供国际水准的服务和保障。

　　途家及斯维登集团联合创始人罗军先生分享了斯维登集团的发展规模与住宿分享模式。他表示，斯维登集团在营房源超过52000套，覆盖280多个目的地，旗下斯维登公寓和欢墅别墅品牌拥有良好的用户口碑与品牌价值。在住宿分享的供给侧，斯维登集团一直重视与地产开发商合作，已合作的项目超过1200个，包含管家+托管模式的“途立方”解决方案，从购销阶段开始介入，使“可经营性地产”真正落地，为异地不动产持有者提供专业化的托管与管家服务，满足非自住时期出租管理及维护需求，满足大众置业者的不动产保值增值需求，从而促进地产项目的动销，推动闲置不动产的去库存。“伴随着本次泰国普吉岛普吉湾壹号项目的签约，斯维登集团的海外业务已在澳大利亚、加拿大、柬埔寨、希腊、美国、泰国开展落地。”罗军说道。

　　普吉湾壹号不仅具有丰富优质的度假旅居价值，还具备极具潜力的投资价值。会上，胡润百富董事长兼首席调研员胡润先生(Rupert Hoogewerf)分析了泰国置业市场，他说道：“根据胡润研究院《中国高净值客户海外置业展望》研究显示，随着旅游、医疗、机场等诸多优势的叠加，普吉岛正成为东南亚最受欢迎的岛屿，普吉岛等知名旅游城市已经成为国内投资泰国的首选地。同时，度假型地产正在催生全球的投资者在泰国买房置业，近3年来，泰国的公寓投资回报率年均达11.4%。”胡润百富《中国奢华旅游报告》显示，近半数的受访高端旅游者已经购置度假房，泰国是国外首选目的地，占比11%。“购置度假房的目的也不仅仅是度假，还包括投资与养老，公寓与别墅是他们最爱的户型，海景房最有吸引力。”胡润表示。

　　此次金兰集团选择斯维登集团作为其合作伙伴，体现了斯维登集团的不动产管理能力与品牌实力已具备国际化水平。“通过与斯维登品牌的合作，置业者可以信赖该品牌在提供高品质的管理、美好的入住体验带来的附加价值，加上项目本身的优势等，这些关键因素将使普吉湾壹号项目能够在利润丰厚的公寓别墅市场中保持竞争优势，吸引更多的高净值置业者。”丘永兴表示。

　　斯维登集团亦表示，未来将携手具有实力的合作伙伴，以分享住宿理念为核心，为广大消费者在全球范围内提供高品质的旅游住宿产品，同时也为房屋业主带来实际性的收益与交换旅居的新体验。