如何提升建筑物的能源效率？

　　建筑物的能源效率是合理使用能源以满足建筑物的需求。其包括许多活动，如照明、通风、空调、供暖、生产热水。建筑物是新是旧都没关系。也可以是公共或私人的，包括家庭、办公室、医院、机场、学校、购物中心、公共交通车站或市政厅。

　　目前，很多人都不知道一栋建筑每年和每平方米消耗多少能源。数据可能会令人大吃一惊!如William Thomson Kelvin的名言:“无法测量的东西，就无法改进”。传统建筑的燃气或电费支出，在消费后收到账单的那一刻就能看到。而到那个时候，不可能采取任何储蓄措施，而只能采取支出措施。这是智能建筑最大的不同之一，任何能源的消耗都是实时控制的，可以立即采取行动来节省资金。

　　建筑节能的重点是实施高效的解决方案，在不牺牲用户日常活动舒适度的前提下，实现几乎零能耗。主要目标是减少能源费用以及对环境影响。

　　计算建筑物的能源效率

　　建筑物的能源效率是通过测量在正常运作和占用条件下一年内所消耗的能源来计算的。能源消耗以每平方米千瓦时(kWh/m2年)表示。

　　根据Energía y Turismo的“计算能源效率等级的方法”，主要的能源指标将是每年的二氧化碳排放量，以建筑有用表面积的公斤/平方米表示。应当指出的是，还有其他补充性指标，例如不可再生一次能源的年使用量、供暖和制冷的能源需求。

　　通过能源效率的计算，获得建筑物的能源证书。评分从A到G表示。最高评级是字母A，这相当于一种高效的属性，与评级较低的属性相比，能源消耗最多减少90%。这相当于一个高效的物业比一个等级较低的物业少消耗90%的能源。

　　建筑设计

　　实现建筑节能的第一步是彻底分析建筑和设计。其必须包括建筑的朝向、太阳、风和湿度的影响。在结构层面，必须检查:

　　外墙、墙壁、屋顶和落地窗的隔热。

　　窗户的类型，理想情况下应采用双层玻璃，以避免热量损失。

　　密封门框。

　　建筑物内可能的热损失。

　　水资源以及照明、安全摄像头或任何电子设备方面的浪费。

　　此外，根据建筑物的朝向，考虑安装太阳能热板或其他清洁替代能源的可能性。

　　提高建筑物能源效率的措施

　　有必要实施一套全面的措施，以提高建筑物的能源效益，其中包括:

　　定期对空调和供暖系统进行预防性维护。管理不善的锅炉会造成能源和金钱的浪费。

　　考虑到资产的使用寿命，更新与能源有关的系统。如维护得当，锅炉的使用寿命可以达到10-15年，具体取决于型号。

　　采用太阳能电池板等可再生能源。

　　使用耗能更少且几乎不产生热量的LED灯泡。

　　用户对能源资源的良好管理起着根本性的作用。通过更好地消耗，消耗更少的能源。了解用户的日常行为对环境的影响，对于合理谨慎地消耗能源至关重要。然而，依靠人们的自我管理是不可取的，因为根据繁忙的日程安排，人们可能会忽略节能活动，例如在工作日结束时关闭电灯或空调。

　　实时控制技术解决方案

　　目前，可以实施技术解决方案来管理和控制建筑中需要能源消耗的流程。这样，传统建筑就有可能转变为智能建筑。这些解决方案基于大数据，使用传感器设备将建筑物的资产实时连接到数字平台。

　　自动化建筑中重复的能源流程将优化能源性能，并显著降低电力和天然气成本。

　　智能建筑现在可以通过一个数字平台控制消耗能源的不同资产:

　　室内气候控制: 根据外界温度的变化，建筑物内部温度可自我调节。温度管理并不是什么新事物，但使用这些新技术已经可以集中控制建筑物的所有楼层。

　　灌溉系统: 用于监控，根据小时甚至传感器报告的实时湿度自动灌溉。该应用程序在高尔夫球场、足球场和其他需要详细和优化控制的运动设施中非常有用。

　　照明: 在办公室、市政厅、工厂等场所，根据自然光的多少或活动的时间段来照明灯泡。也可以从平台上手动管理被监控的建筑物的不同区域。

　　光伏能源: 除了电网之外，还可以控制这些能源在那些实施光伏能源的建筑中的使用程度。这将通过优先使用可再生能源而不是传统电力来获得更高的性能，从而更大程度地节省消耗和成本。

　　信息面板: 在市政厅或医院有很大的用途，信息面板以一种有效的方式管理。根据时间表或在给定时间内房间的现有容量激活它们。

　　车辆充电站: 对充电站进行集中实时控制。此外，通过分析历史数据，可以根据车辆数量预测是否需要增加点数或分配。