如何定义智能建筑？| 专家视点

　　本文作者：Sanjyot V. Bhusari，PE，CEM，LEED AP，Affiliated Engineers Inc. 智能建筑负责人

　　当我们谈论定义智能建筑时，从设计的角度来看，我们的方法是，我们要解决什么问题?如果我们只是为了技术而购买技术，那么这在很多方面都是一种浪费的投资。

　　我们首先要了解我们正在解决什么问题。从事这项工作已有 20 多年了，我们一直在问我们的客户，您最关心的问题是什么?您正在解决的主要挑战是什么?

　　除了没有足够的资金来运营他们的设施之外，这些是他们给我们的一些例子：太多的数据，却没有足够的信息。在许多情况下，感觉就像我们在数据湖中游泳，但我们所寻求的只是信息。

　　“用更少的钱做更多的事情”这个不变的目标仍然存在。我们正在设计复杂的建筑。很多时候，我们无法将它们转化为高性能的操作，因为我们正在设计的系统非常复杂，以满足客户的可持续发展目标或能源法规要求等。

　　一旦我们理解了这个挑战，我们就可以使用智能建筑的定义，为特定的客户解决这个问题。传统上，从成果的角度来看，智能建筑的定义主要围绕三件事。这是这个列表中最重要的三件事：能源效率，运营效率(也就是用更少的资源)和用户体验。这些是传统的目标结果，我们将试图通过智能建筑策略来实现。

　　谁是智能建筑的关键参与者?许多建筑专家发挥着关键作用。

　　然而，我们发现，特别是智能建筑和园区已经存在好几年了，我们从它们那里收集的数据能够推动运营，推动设计和财务结果，而且效果是非常明显的。我们的一些客户对此进行了量化，我们也写了一些关于这个主题的论文。 在许多情况下，它超过了我们为他们定义智能建筑的传统目标。

　　举一个简单的例子，我们的一位医疗保健客户正在扩建现有建筑物中的一个区域，而咨询工程师想要添加新的空气处理单元设备。然而，客户有八年的数据表明，一些现有的单元可以用并且有足够的容量。拥有八年的数据可以帮助我们避免增加投资。在这种情况下，将这笔钱花在购买设备和进一步运营设备上就不是投资了。

　　同时，定义一个智能建筑可以从不同的角度来看。对于技术人员来说，智能建筑可能意味着不同的东西。例如，他们被淹没在紧急电话、陌生电话以及他们应该解决的问题中。他们需要的解决方案，对他们来说，智能建筑的一个潜在定义可能是解决能源管理者面临的问题的答案.例如，对他们来说，他们可能希望智能建筑中的工具可以预测能源消耗，并利用其他因素，如入住率，这将给他们更多的机会来管理他们的需求并降低他们的需求费用。如果他们有这个选项，他们可以查看不同的能源组合，并且有一些算法可以帮助他们优化他们可以使用的能源组合。

　　从设施经理的角度来看，智能建筑的定义可能是由财务驱动的。他们负责运营成本，尤其是控制成本的增长。一个例子是，我们正在处理一个控制系统的改造项目，并且我们已经建立了一个架构，允许多个投标环境而不是单一采购。 从第一个角度来看，这有助于节省资金。 设施经理的观点可能包括财务以及让他们的一些新人接受培训并做好准备。 同样，总结智能建筑的定义可以基于结果，可以基于不同的观点，但只要我们解决问题并衡量一些结果，智能建筑策略就是非常有效的投资。